Idén januárban 12 százalékkal került többe egy budapesti albérlet, mint egy évvel ezelőtt.

Lassan ugyan, de 2022 elején is tovább emelkedtek a budapesti albérletárak - írja a Rentingo közleményében. Az előző hónapban átlagosan 159 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban, ez 12 százalékkal haladja meg a tavaly januári árat. A legfrissebb adatokból az is kiderült, hogy a bérlők fizetőképessége egyre kevésbé tud lépést tartani a növekvő árakkal, fokozatosan nyílik az olló a kereslet és a kínálat között.

Milyen egy jó budapesti lakás?

Erre a kérdésre a Rentingo közleménye 5 pontban válaszol: szerintük a legfontosabb egyértelműen a lokáció, a legtöbb bérlő ugyanis gyorsan szeretne eljutni munkahelyére vagy az egyetemre. Egy lakás akkor van jó helyen, ha legfeljebb 5-10 perces sétával elérhető a metró, de minimum valamelyik villamosvonal.

A tapasztalat azt mutatja, hogy az egybenyíló szobák és amerikai konyhás nappalik helyett inkább a külön nyíló szobák a nyerők, előbbiek ugyanis egyedülállókra vagy párokra szűkítik a keresletet. A konyha nagysága sem mindegy, a nagyobb konyhás lakás ugyanis jóval előbb talál bérlőre, hiszen a helyiség így nemcsak konyhaként, de étkezőként és közös helyiségként is funkcionálhat.

Az erkély jelentősége felértékelődni látszik, ez részben a home office térnyerésének tudható be, ugyanakkor egyre többen keresik a bringabarát albérleteket is.