Közhely, hogy Budapesten elszabadultak a lakásárak, ami rosszul érinti azokat, akik nem kapnak kollégiumi férőhelyet. Kiválasztottunk három kerületet a város belső és külső részéről, és megnéztük, mennyibe kerül egy-egy garzon-, illetve három lakónak megfelelő lakás. Bár jól megközelíthető, mégis olcsóbb városrészeket tekintettünk át, a kaució miatt sokaknak így sem lesz egyszerű megtalálni a megfelelő lakást.

Nyolcker: a legolcsóbb kerület a belvárosban

A nyolcadik kerület rossz híre miatt itthon kevesebben keresik a környék lakásait, a külföldi és magyar egyetemisták között azonban népszerű a környék. Ennek fő oka a belvároshoz és egyetemekhez való közelség, a remek közlekedés és a többi belső kerülethez képest alacsonyabb ár.

Egy 30 és 40 négyzetméter közti, bútorozott és felújított lakás nagyjából havi 90-120 ezer forintért bérelhető, de elhelyezkedéstől és a bútorok minőségétől függően ez akár 150 ezer forintra is emelkedhet. Cserébe alacsony rezsivel kalkulálhatnak a lakók, mivel a környéken főként egyedi gázfűtéses lakások vannak.

Az 50-60 négyzetmétes lakásokba, kialakítástól és a lakók közti viszonytól függően akár hárman is kényelmesen beköltözhetnek. Meglepő módon Józsefvárosban ezek nem kerülnek jelentősen többe, mint a kisebb garzonok. A kerület nem túl frekventált - értsd, a Nagykörúttól távolabbi - részein akár 110-120 ezer forintért bérlehettek egész jó állapotban lévő lakást.

Buda elérhető kerülete

A budai oldal legnépszerűbb kerülete a 11., és közlekedés szempontjából ez is kiváló az egyetemistáknak. Mivel a kerületben rengeteg lakótelepi lakás található, ezért óriási a választék. Az árak a józsefváriakhoz hasonlóan alakulnak, de itt már nem találni 30-40 négyzetméteres lakást havi 100 ezer alatt. Amikor ilyen lakásokra kerestünk, csak fotó nélküli hirdetésekbe botlottunk, ez pedig arra utalhat, hogy nincs a legjobb passzban az ingatlan.

Akik többedmagukkal költöznének, azok is a nyolckeres árakkal szembesülnek a 11. kerületben. Egy buktatóra azonban oda kell figyelni: a kiadó lakások közül sok lakótelepi, amelyekbe távfűtés van, ez pedig alaposan megdobhatja a rezsit akár a nyári hónapokban is.

A IV. kerületben lehet spórolni

Akit nem zavar a távolság, sokat spórolhat azzal, ha az egyébként elég rohamos tempóban fejlődő Újpestet vagy Káposztásmegyert választja. Itt már 80-90 ezer forintért igényes lakást találhat magának az, aki egyedül lakna egy garzonban.

50-60 négyzetméteres lakásokat 110-130 ezer forint körüli összegekért lehet itt bérelni. 140 ezerért már újépítésű ingatlanokat kínálnak.

A főváros bel-budai területein, illetve a tágabb értelemben vett pesti belvárosban nehezen talál lakást egy átlagos anyagi helyzetben lévő főiskolás. Arra az előbb bemutatott árak esetében is figyelni kell, hogy a legtöbb helyen kéthavi kauciót kérnek előre, plusz az első havi lakbért, tehát még az olcsóbb albérletek esetében is le kell szurkolni 250-300 ezer forintot készpénzben.