Jó megoldást jelenthetnének a 15-25 négyzetméteres, belvárosi minigarzonok a kollégiumi helyekről lemaradó, Budapesten tanuló elsőéveseknek, de az albérletárak emelkedése miatt már ezekért a kislakásokért is 65-90 ezer forintot kell fizetni havonta.

Huszonnégy négyzetméteres minigarzon a Pólus Center közelében havonta 65 ezer forintért - ilyen hirdetést is találtunk, amikor körbenéztünk a budapesti albérletpiacon. Két hét múlva több tízezren kezdik böngészni az egyetemek, főiskolák kollégiumi lehetőségeit és az ingatlanos oldalakat, július 21-én ugyanis kiderül, ki melyik felsőoktatási intézményben kezdhet szeptembertől.

Kollégiumi helyet azonban nem minden elsőéves kap, így sokan kénytelenek albérletet keresni, ha nem a lakóhelyükön tanulnak tovább. Azok számára, akik nem szerettek volna osztozni a lakáson/szobán másokkal, eddig a minigarzonok jelenthettek megoldást. Ezeket az apró, 15-25 négyzetméter közötti minilakásokat sokszor korábbi gondnok- vagy cselédlakásokból, esetleg tárolókból alakították ki, természetesen fürdőszoba és konyha is van bennük.

A Napi.hu korábbi összefoglalója szerint Budapesten a belvárosban, a VII., VIII., XI. és XIII. kerületben a legkelendőbbek ezek a kislakások, vagyis pont a nagyobb fővárosi egyetemek környékén.

Havi 100 ezer forintos kiadást jelent

Persze egy minigarzon bérlése is legalább 100 ezer forintos kiadást jelent egy hónapban. A már említett, Pólus Centernél lévő kislakás - amely összesen 24 négyzetméteres, a hálószoba és a konyha egy légtérben kapott helyet, emellett van egy apró fürdőszoba - bérleti díja 65 ezer forint, a hirdetés szerint a rezsi nagyjából 30 ezer, a közös költség pedig ötezer forint.

Hasonló méretű lakást találtunk a VI. kerületben, közel a 4-es, 6-os villamoshoz (és a nagyobb budapesti egyetemekhez), ám ezért már 90 ezer forintos bérleti díjat kérnek. És ebben a rezsi még nincs benne.

Ekkora összeget egy egyetemista csak akkor tud kigazdálkodni, ha szülői segítséget is kap, esetleg folyamatosan, tanév közben is dolgozik. Csak diákhitelből - albérletben - nehezen lehet kijönni, annak maximális összege tanulmányi hónaponként 150 ezer forint.

Kilőttek a budapesti albérletárak

Az Ingatlan.com júniusi összefoglalója alapján nem csak a minilakások ára ugrott meg az elmúlt hónapokban: Budapesten 190 ezer forint az átlagos bérleti díj. A második és ötödik kerület a legdrágább, ott van olyan lakás, ahol négyzetméterenként több mint ötezer forintot kellett fizetni havonta. A legnagyobb kínálat a 11. és 13. kerületben van, ahol 196 és 174 ezer forint körül mozognak az árak.